Estimation théorique
Grande Rue,21360 Bessey la Cour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,21360-Bessey la Cour indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antheuil (21014), comprenant 61 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antheuil (21014), comprenant 61 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-07 | 6 | GRANDE RUE | 2 | 30 | 68 | 28000€ | 933€ |
2020-01-30 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 499 | 58000€ | 580€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DES RUEES | 3 | 53 | 62 | 45431€ | 857€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DES RUEES | 4 | 140 | 71 | 171000€ | 1221€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DES RUEES | 0 | 20 | 36 | 26638€ | 1332€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DES RUEES | 0 | 20 | 36 | 35931€ | 1797€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE VAU | 5 | 150 | 381 | 175000€ | 1167€ |
2019-11-09 | 1 | RUE DU PARTERRE | 3 | 100 | 135 | 45000€ | 450€ |
2021-05-31 | 5005 | VILLAGE | 2 | 70 | 511 | 43000€ | 614€ |
2022-12-17 | 5003 | VILLAGE | 3 | 58 | 333 | 50000€ | 862€ |
2022-12-30 | 2 | RUE CORNETTE | 6 | 256 | 1013 | 160000€ | 625€ |
2021-06-23 | 28 | RUE GRANDE RUE | 5 | 169 | 585 | 380000€ | 2249€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE THOMIREY | 4 | 87 | 500 | 115000€ | 1322€ |
2021-04-21 | 13 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 183 | 70000€ | 579€ |
2023-02-24 | 2 | COUR DURAND | 4 | 160 | 190 | 240000€ | 1500€ |
2022-01-28 | 4 | RUE GRANDE RUE | 5 | 160 | 176 | 164380€ | 1027€ |
2022-05-11 | 3 | RUE GRANDE RUE | 4 | 102 | 1439 | 150000€ | 1471€ |
2022-03-04 | 1 | RUE GRANDE RUE | 2 | 79 | 1252 | 159000€ | 2013€ |
2020-11-02 | 2 | IMP DU PRE SEREIN | 4 | 122 | 405 | 164200€ | 1346€ |
2021-04-14 | 4 | RUE MERLAN | 4 | 124 | 84 | 103000€ | 831€ |
2021-12-28 | 7 | RUE D AUXANT | 4 | 71 | 30 | 90000€ | 1268€ |
2021-03-05 | 1 | RUE D AUXANT | 6 | 170 | 225 | 405000€ | 2382€ |
2021-08-06 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 170 | 123 | 162750€ | 957€ |
2021-04-04 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 1943 | 75000€ | 455€ |
2020-04-20 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 1943 | 150000€ | 909€ |
2021-12-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 1943 | 219000€ | 1327€ |
2021-08-06 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 75 | 152500€ | 1271€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 143 | 1090 | 146200€ | 1022€ |
2020-09-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 565 | 35000€ | 1167€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 424 | 95000€ | 864€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 152 | 210000€ | 1927€ |
2020-11-09 | 1 | RUE AU CLAIR | 3 | 74 | 464 | 40000€ | 541€ |
2022-08-29 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 1027 | 108000€ | 1200€ |
2022-06-30 | 8 | RLE DU PIGNON ROUGE | 3 | 88 | 500 | 93000€ | 1057€ |
2021-07-26 | 2 | RUE TERREAU | 4 | 123 | 170 | 73000€ | 593€ |
2021-12-14 | 5026 | RUE AMONT | 4 | 129 | 102 | 88000€ | 682€ |
2019-10-15 | 8 | RTE ROUTE DE MONTCEAU | 5 | 104 | 573 | 90000€ | 865€ |
2020-02-22 | 13 | RTE D ECUTIGNY | 4 | 103 | 618 | 189000€ | 1835€ |
2022-05-11 | 38 | RTE D ARNAY | 3 | 83 | 500 | 147000€ | 1771€ |
2021-05-07 | 34 | RTE D ARNAY | 4 | 79 | 800 | 125000€ | 1582€ |
2020-07-24 | 1 | CHE DE CHAMPLEAU | 4 | 107 | 1810 | 206000€ | 1925€ |
2020-10-15 | 28 | RTE D ARNAY | 2 | 50 | 500 | 65000€ | 1300€ |
2022-03-08 | 17 | RTE D ARNAY | 5 | 137 | 2043 | 354500€ | 2588€ |
2022-11-09 | 16 | RTE D ARNAY | 5 | 83 | 492 | 100000€ | 1205€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU CENTRE | 5 | 260 | 1027 | 680500€ | 2617€ |
2022-04-04 | 1 | RUE BASSE | 3 | 100 | 1327 | 155000€ | 1550€ |
2021-09-25 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 73 | 71000€ | 645€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 117 | 64 | 76500€ | 654€ |
2021-04-12 | 5069 | GRANDMONT | 4 | 150 | 614 | 238950€ | 1593€ |
2021-11-16 | 29 | RUE DU MOULIN PAPOTTE | 5 | 180 | 2885 | 825000€ | 4583€ |
2019-12-28 | 5070 | GRANDMONT | 4 | 142 | 166 | 70000€ | 493€ |
2019-07-22 | 6 | RUE MORIZOT | 2 | 64 | 427 | 95000€ | 1484€ |
2019-08-30 | 5073 | GRANDMONT | 3 | 116 | 400 | 187770€ | 1619€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DU PONT | 1 | 64 | 46 | 47500€ | 742€ |
2019-10-29 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 310 | 65000€ | 813€ |
2023-01-04 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 310 | 149000€ | 1863€ |
2019-07-11 | 16 | RTE DE BEAUNE | 3 | 95 | 2535 | 195000€ | 2053€ |
2020-06-05 | 24 | RTE DE BEAUNE | 5 | 125 | 136 | 70000€ | 560€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 102 | 200 | 94240€ | 924€ |
2019-08-03 | 19 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 9 | 286 | 545 | 270000€ | 944€ |
2020-03-11 | 21 | RTE DE BEAUNE | 2 | 63 | 43 | 40000€ | 635€ |
2022-05-31 | 21 | RTE DE BEAUNE | 2 | 63 | 43 | 47000€ | 746€ |
2020-03-17 | 27 | RTE DE BEAUNE | 2 | 56 | 37 | 25000€ | 446€ |
2021-01-27 | 35 | RTE DE BEAUNE | 2 | 65 | 58 | 67000€ | 1031€ |
2021-04-13 | 39 | RTE DE BEAUNE | 3 | 50 | 50 | 35000€ | 700€ |
2021-05-07 | 1 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 282 | 445 | 80000€ | 284€ |
2023-03-14 | 6 | RTE DE BEAUNE | 2 | 60 | 65 | 81500€ | 1358€ |
2022-07-08 | 13 | RTE DE BEAUNE | 5 | 163 | 142 | 205000€ | 1258€ |
2022-08-04 | 29 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 56 | 61 | 45000€ | 804€ |
2019-05-29 | 19 | RTE DE BEAUNE | 6 | 192 | 487 | 140000€ | 729€ |
2020-02-28 | 35 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 67 | 41 | 45000€ | 672€ |
2021-01-15 | 49 | RTE DE BEAUNE | 3 | 61 | 145 | 52000€ | 852€ |
2022-02-18 | 53 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 121 | 94 | 99000€ | 818€ |
2022-09-21 | 13 | RTE DE DIJON | 5 | 100 | 493 | 185000€ | 1850€ |
2021-05-06 | 11 | RUE FRICOT | 2 | 60 | 65 | 25000€ | 417€ |
2019-08-05 | 11 | RTE DE DIJON | 5 | 127 | 500 | 194000€ | 1528€ |
2022-09-09 | 37 | RUE DE LYON | 2 | 42 | 258 | 102500€ | 2440€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 112 | 25000€ | 243€ |
2022-06-13 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 162 | 68000€ | 919€ |
2022-05-25 | 18 | RUE FRICOT | 2 | 45 | 47 | 46300€ | 1029€ |
2020-08-28 | 22 | RUE DU MOULIN PAPOTTE | 4 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2022-03-16 | 35 | RUE DE LYON | 4 | 102 | 1035 | 152905€ | 1499€ |
2023-03-03 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 168 | 98 | 138000€ | 821€ |
2022-09-16 | 32 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 120 | 133 | 78000€ | 650€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 245 | 75 | 213000€ | 869€ |
2022-07-28 | 27 | RUE DE L EGLISE | 2 | 103 | 0 | 310300€ | 3013€ |
2020-10-20 | 31 | RUE DE LYON | 5 | 103 | 921 | 105000€ | 1019€ |
2021-10-25 | 31 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 62 | 65000€ | 1413€ |
2020-12-18 | 39 | RUE DE L EGLISE | 2 | 90 | 60 | 82900€ | 921€ |
2022-03-03 | 2 | PL DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 157 | 45000€ | 900€ |
2020-05-04 | 43 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 0 | 62000€ | 984€ |
2022-06-28 | 47 | RUE DE L EGLISE | 2 | 70 | 165 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-23 | 5 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 108 | 327 | 179000€ | 1657€ |
2022-03-05 | 8 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 119 | 416 | 194500€ | 1634€ |
2020-12-04 | 9069 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 152 | 80000€ | 762€ |
2021-09-07 | 10 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 109 | 460 | 170000€ | 1560€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE LA GRAVIE | 2 | 60 | 275 | 180000€ | 3000€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DE PARIS | 4 | 112 | 792 | 120000€ | 1071€ |
2022-04-29 | 8 | PL DE LA CHAPELLE | 3 | 102 | 77 | 130000€ | 1275€ |
2020-09-09 | 83 | RTE DE BEAUNE | 4 | 70 | 670 | 133000€ | 1900€ |
2023-02-11 | 8 | ALL DES MARCONNETS | 4 | 100 | 1254 | 210000€ | 2100€ |
2020-03-04 | 2 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 108 | 153 | 85000€ | 787€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE LA BOICHERE | 5 | 143 | 1000 | 160000€ | 1119€ |
2021-11-26 | 21 | RUE DE PARIS | 4 | 92 | 173 | 45000€ | 489€ |
2022-11-29 | 6 | PL DE L'OUCHE | 5 | 144 | 172 | 234465€ | 1628€ |
2022-08-31 | 93 | RTE DE BEAUNE | 4 | 90 | 3250 | 164000€ | 1822€ |
2019-05-10 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 108 | 225 | 30000€ | 278€ |
2021-07-08 | 12 | IMP DU MOULIN DU DESSUS | 3 | 72 | 150 | 60000€ | 833€ |
2021-09-27 | 7 | CHE DU VAL | 6 | 150 | 500 | 293430€ | 1956€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 100 | 369 | 255000€ | 2550€ |
2020-06-17 | 8 | IMP SOUS LA PATRIE | 3 | 88 | 913 | 130000€ | 1477€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 765 | 143000€ | 1554€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 765 | 123000€ | 1337€ |
2021-06-12 | 8 | RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 128 | 162 | 102500€ | 801€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 99 | 85 | 165000€ | 1667€ |
2020-01-23 | 13 | RUE HUBERT COSTE | 5 | 97 | 518 | 30000€ | 309€ |
2022-12-27 | 9 | RUE DU CHAPEREAU | 3 | 85 | 59 | 63200€ | 744€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 161 | 60000€ | 408€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 161 | 60000€ | 408€ |
2020-03-06 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 231 | 75000€ | 833€ |
2022-02-16 | 6 | RUE SIMONNE | 5 | 120 | 497 | 117000€ | 975€ |
2020-01-24 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 260 | 101220€ | 750€ |